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不满意物业服务应该拒缴物业费吗

编辑:武清物业公司 来源: www.wqhxwy.com 发布时间:2019-03-18
  

大家在生活中很常见到物业,它为大家提供了很多基础的服务,但是大家也会遇到一些不满意的物业服务的时候,比如反映了问题物业却迟迟没有处理,该做的工作物业没有去做。这个时候很多业主选择了拒缴物业费来进行抗议。那么到底采用拒缴物业费的方式来进行抗议合不合适呢?下面就由武清物业公司来为您解答。

律师:不能拒绝缴费

如果业主对物业管理的服务不满意,他又有没有理由拒绝缴交费用呢?

分区业务委员会新聘请了新的物业管理公司实施物业管理,但在双方处理物业管理转移时,却存在问题。

老物业管理部门拒绝离开,负责人痛苦地说:“社区有220多户家庭拖欠物业管理费超过21万元。大家一直努力工作清洁,保护和维护这些业主。但大家没有获得这笔钱,大家怎么能退出?”

新的物业管理公司应运而生。他们急于看到旧物业管理公司和行业委员会之间的纠纷。希翼双方尽快办理交接手续。”交接不及时,对双方都不好。大家希翼妥善处理争端,使社区管理走上正确的轨道。”一位工作人员说。

武清物业公司

老物业管理人员对欠费的业主感到束手无策。早在去年,房屋管理局就发出了“物业管理退出指引”,第九条明确规定物业管理委员会解散物业管理公司时,“业主必须按时全额缴纳物业服务费,直至合同终止之日或双方确认的实际服务终止之日。”然而,实际情况是,一些业主出于各种原因拒绝支付费用。这已成为物业管理行业的困难之一。

“大家被业主辞退了,应该退出,但也准备撤离,但是业主违反了合同,拒绝支付费用,物业管理费又该由谁来支付呢?”这位老人很难接受这一点。

据了解,有关社区物业管理费的争议已引起房屋管理部门的关注。物业管理部门的人员和派出的警务人员多次前往协调,最后达成初步协议:主要名单和水抄电表,在接下来的两天内完成了账单和结算工作。业主委员会及新物业管应当局应积极进行追讨欠款的工作。然而,两天之后,欠款仍未结清,超过21万元的欠款使老人们忧心忡忡。

工业委员会的邹总等人拒绝就欠款发表意见,但一再要求原物业管理人员交出全部资料,处理交接事宜。他说:“作为行业委员会,大家只有责任协助追讨欠款。”工业委员会主任邹说。

业主是否应该默认物业管理服务费?信义律师事务所律师王大伟认为,行业委员会由业主选举产生。工业委员会代表业主与物业管理公司签订了物业管理服务合同。在合同期内,物业管理部门管理和服务社区的物业管理,业主应支付。一家武清物业公司表示,“这实际上是服务合同纠纷。如果业主对物业管理的服务项目不满意,他可以建议减少或免除相关费用,但仍然不能拒绝支付。”


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