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武清物业管理中的小问题您懂吗

编辑:武清物业公司 来源: www.wqhxwy.com 发布时间:2019-03-26
      在今天的快速发展中,人们不仅满足了“生活”的要求,而且对住房类型、绿化率、配套等要求也较高,因此这就要求物业服务质量必须较高。然而,人们往往忽略了最重要的增值服务。
   在武清物业公司日常物业管理中经常遇到一些小问题,而业主们也不是很懂,下面就为大家解答一下一些小问题问题:
    1、空置了很长时间的房子,还需要交物业费吗?
    业主长期未居住的房屋或建设单位未售出的空置房屋,应缴纳物业管理费。原因如下:物业管理公司提供的服务是一种公共服务,即清洁、保安、绿化、房屋及社区日常管理等。这种公共服务是不会因为某个人或几个人不在这里居住,就减少管理费用。
    2、业主支付停车费。物业的责任是什么?
    停车管理单位负责保证业主停车位,引导小区交通,物业停车位使用费仅限于停车场租金,不包括车辆保管费,即双方仅构成的租赁关系,不是车辆存储关系。车辆由车主自行妥善保管。
武清物业公司
    3、业主和用户在房屋的使用和装修中,有哪些违规行为,应承担经济责任?
    业主在使用物业时,特别是在装修房屋时,应遵守有关的房屋装修管理规定,并事先通知武清物业公司。所有者和使用人有下列行为之一,造成他人损失的,应当承担经济责任:
    (1)房屋承重结构损坏和房屋外观损坏;
    (2)占用或损坏房屋的共用部分和共用设备;
    (3)在庭院、庭院、平台、屋顶、道路等场所修建建筑物、构筑物;
    (4)侵占绿色空间和破坏绿色空间;
    (5)随机设置摊位和集市;
    (6)乱倒垃圾、杂物;
    (7)在建筑物和构筑物上张贴、涂鸦和描绘;
    (8)排放有毒或有害物质或发出超过规定标准的噪音;
    (9)法律、法规禁止的其他行为。


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